Şehrin Merkezinde Prestij, Kültür ve Güçlü Yatırım Getirisi — Tek Çatı Altında.

Gürcistan'ın en dinamik şehri Batum'un tam kalbinde konumlanan Grand Life WorldHotels Luxury, Gürcistan'ın BWH Hotels (Best Western) grubundan çıkan ilk ve tek 5 yıldızlı lüks şehir oteli olma ayrıcalığıyla yatırımcısına rakipsiz bir fırsat sunuyor. Şarap kültürü ve gastronomiyi lüks otelcilikle harmanlayan eşsiz konseptiyle Grand Life; %8'e varan garantili yıllık gelir, %12'ye varan gerçek kira getirisi ve %30'a varan yıllık değer artışıyla Batum'da kentsel otel yatırımının zirvesini temsil ediyor.

Bu yatırımın en kritik finansal özelliği şudur: garantili yıllık gelir, inşaat aşamasında dahi tahakkuk etmeye başlar. Para yatırdığınız gün, kazanmaya başlarsınız. Bu, Doğu Yarımküre'nin sunduğu en güçlü sabit getiri taahhütlerinden biridir.

Büyüyen Bir Ekonomide Stratejik Konum

Gürcistan ekonomisi 2025 yılında %7,5 büyürken uluslararası turizm geliri %6 artarak 4,69 milyar doları aşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. Ziyaretçi sayısı 7,8 milyonu geçti, kişi başı ortalama konaklama 5,6 geceye yükseldi. Gürcistan, Dünya Bankası İş Yapma Kolaylığı Endeksi'nde 7. sıraya yerleşirken Batum'da gayrimenkul işlem hacmi 2025'te 1 milyar doları aşarak tarihi zirveye ulaştı. 2026 tahminleri bu büyümenin 4,9 milyar dolara ulaşarak devam edeceğine işaret ediyor.

Dünyanın En Güçlü Ortakları: BWH Hotels, Aimbridge Hospitality, RCI, European Village

Grand Life; 80 yıllık geçmişi, 4.700 otel ve 62 milyon sadık müşterisiyle dünyanın en büyük 7. otel zinciri BWH Hotels bünyesindeki WorldHotels Luxury koleksiyonu altında, 60 yıllık pazar deneyimi ve 1.500 otel portföyüyle dünyanın en büyük otel yönetim şirketlerinden biri olan Aimbridge Hospitality tarafından yönetilmektedir. Wyndham, Hyatt, Sheraton, Hilton, Marriott ve Radisson dahil 25 küresel markayı yöneten Aimbridge'in uzmanlığı; doluluk oranınızı, hizmet kalitenizi ve getirinizi doğrudan güvence altına alır.

İnşaatçı European Village, Forbes Georgia'ya göre Gürcistan'ın inşaat sektöründeki ilk 10 markasından biridir. 9 yıldır elit gayrimenkul piyasasında faaliyet göstermekte; tüm mülk sahiplerine %10 ve üzeri garantili yıllık getiri ödemektedir.

Bu bir daire satın alımı değildir. Küresel sektör liderleriyle ortaklaşa geliştirilen markalı otel gayrimenkulüne yapılan stratejik bir yatırımdır. BWH Hotels'in 2024 yılı cirosu 8,5 milyar dolar olup 300'ü aşkın yeni mülk portföye eklendi.

WorldHotels Luxury: Sadece 11 Otel, Sınırsız Prestij

WorldHotels Luxury, BWH Hotels bünyesindeki tek lüks segmenti temsil eden koleksiyondur. Tüm dünyada yalnızca 11 otel bu koleksiyonda yer almaktadır. Sınırlı arz ve yüksek talep, bu mülkleri belirgin bir yatırım değerine taşımaktadır.

Geri Alım Garantisi ve Çıkış Güvencesi

Planlarınız değişirse mülkünüzü geri satabilir ya da geliştirici desteğiyle ikincil piyasada maksimum fiyatla elden çıkarabilirsiniz. Geri alım garantisi sözleşmeye bağlı olarak yasal güvence altına alınmaktadır.

ITC Programı — İlk Ödemeden Sonra Tatil Hediyeniz

Her yatırımcı, ilk ödeme yapıldığı andan itibaren ITC (International Travel Club) programı kapsamında tamamlayıcı tatil hakkı kazanır. Bu, geliştirici tarafından sunulan özel bir hediyedir; yatırım kararınızın ilk gününden itibaren değer yaratır.

RCI Tatil Değişim Programı

İnşaat tamamlandıktan sonra yatırımcılar, 1974'ten bu yana güven verilen ve 4.500 otel ile 110 ülkeyi kapsayan RCI programına dahil olacaktır. Hisse oranınıza göre yılda 15 ila 60 gece mülkünüzde ücretsiz konaklama hakkı kazanır; ayrıca dünyanın dört bir yanındaki 600.000 otelde %60'a varan indirimlerden yararlanırsınız.

100'ü Aşkın Tesis, Yıl Boyu Doluluk

Gürcistan şarap kültürü temalı Gürcü mutfağı restoranı, fitness ve wellness merkezi, wine therapy spa, yüzme havuzu, coworking alanı, kış bahçesi, çocuk merkezi dahil 100'ü aşkın tesis mevsimsel kırılganlığı ortadan kaldırarak yıl boyu yüksek doluluk güvencesi sağlar. Gürcistan, dünyanın en kadim şarap üreticisi olarak 8.000 yıllık bağ bozumu geleneğine sahiptir. Grand Life bu mirası misafir deneyiminin merkezine taşıyor: şarap masterclass'ları, ulusal mutfak şöleni ve en prestijli bağ evlerine özel turlar.

Wellness & Fizyoterapi Kliniği

Resort bünyesindeki modern fizyoterapi ve rehabilitasyon kliniği, tesisi sıradan bir otelcilik yatırımının ötesine taşımaktadır. Sağlık turizmi segmentine güçlü bir pencere açarak misafir kitlesini genişletir ve kış aylarındaki doluluk oranını destekler.

Batum'un Coğrafi Merkezinde Tek 5★ Şehir Oteli

Grand Life'ı diğer tüm Batum otel yatırımlarından ayıran temel özellik konumudur. Şehrin coğrafi merkezinde yer alarak sahile, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde. Batum'un hiçbir 5 yıldızlı oteli bu denli merkezi konumda değil — bu da yıl boyu yüksek doluluk oranını güvence altına alan en kritik faktördür.

Her Bütçeye Uygun Hisseli Yatırım

Grand Life'ın en güçlü özelliklerinden biri hisseli yatırım modelidir. Odanın tamamını satın almak zorunda değilsiniz; bütçenize uygun hisseyi seçerek hem kira gelirinden oransal pay alır hem de BWH Hotels ağında ücretsiz konaklama hakkı kazanırsınız. Tüm hisse sahipliği hakları Gürcistan Adalet Bakanlığı'nda tescil edilerek yasal güvence altına alınır; hissenizi diğer ortakların onayına gerek kalmaksızın dilediğinizde satabilirsiniz. €14.235'ten başlayan ilk ödeme ile lüks otel yatırımına adım atmak mümkündür.

Oda Tipleri ve Tam Sahiplik Başlangıç Fiyatları

Tüm birimler anahtar teslim eşyalı teslim edilir. 1/4 hisse sahipliği €47.449'dan başlamaktadır.

Superior Oda — Hisseli Yatırım Detayı

Deluxe with Fireplace — Hisseli Yatırım Detayı

Diğer oda tiplerinin hisseli getiri tabloları için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Ödeme Planı

%30 peşinat, kalan tutar 42 ay vade farksız taksitle. Tam sahiplik ve hisseli yatırım için geçerlidir. Dolar, Euro ve kripto para ile ödeme kabul edilmektedir.

Konum & Çevre

• 🏖 Sahil: 7 dakika yürüyüş
• ✈️ Batumi Havalimanı: 8 dakika
• 🛍 Metro City AVM: 5 dakika yürüyüş
• 🛍 Grand Mall AVM: 12 dakika yürüyüş
• 🌿 Lech ve Maria Kaczyński Parkı: 10 dakika yürüyüş
• 💊 24 Saat Eczane: 2 dakika yürüyüş
• ☕ Kafe ve Restoranlar: 4 dakika yürüyüş
• 🛒 Market: 1 dakika yürüyüş

Bir Bakışta Yatırım Avantajları

• %8'e varan garantili yıllık gelir — inşaat döneminden itibaren tahakkuk eder
• %12'ye varan gerçek yıllık kira getirisi
• %30'a varan yıllık değer artışı
• €14.235'ten başlayan ilk ödeme ile giriş imkânı
• 42 ay vade farksız taksit
• Geri alım garantisi — çıkış stratejiniz güvence altında
• ITC programı — ilk ödemeden itibaren tatil hediyesi
• RCI — 4.500 otelde tatil değişim ayrıcalığı (teslim sonrası)
• Aimbridge Hospitality profesyonel yönetimi
• Gürcistan oturma izni imkânı
• Batum'un coğrafi merkezinde tek 5★ şehir oteli

Belirtilen başlangıç fiyatı, Superior odanın (30,5 m²) 1/4'lük hisse sahipliği baz alınarak hesaplanmıştır. Superior odanın %100 hisse sahipliğinin başlangıç fiyatı €147.665'tir. Fiyatlar birime göre değişmektedir. Satışa açık birimler ve güncel fiyatlar için lütfen bizimle iletişime geçiniz.