Daire kategorisi; global büyük şehirlerde hem oturum hem de yatırım amacıyla en çok tercih edilen konut tipidir. ESTATECO “Daire” seçkisi; metrekareden önce lokasyon kalitesi, proje markası, bina standardı, yönetim modeli ve kiralanabilirlik kriterlerine göre oluşturulur. Amaç, çok seçenek sunmak değil; doğru varlığı doğru profille eşleştirmektir.
Bu kategoride; Dubai, Londra, Miami, New York, Los Angeles, Toronto, Vancouver, Paris, Berlin, Münih, Barselona, Madrid, Lizbon, Atina, Milano, Roma, Amsterdam, Brüksel, Zürih, Cenevre, Viyana, Stockholm, Kopenhag, Singapur, Hong Kong, Tokyo, Seul, Sidney, Melbourne gibi global merkezlerde konumlanan, yaşam kalitesi yüksek ve değer saklama potansiyeli güçlü daireler yer alır. Bu şehirlerde daire; doğru projede seçildiğinde kira geliri, portföy çeşitlendirme ve sermaye korunumu açısından stratejik bir varlık sınıfıdır.
ESTATECO Daire portföyü, farklı ihtiyaçlara göre ölçeklenen alt tipleri kapsar:
-
Stüdyo (Studio): giriş seviyesi yatırım ve yüksek kiralanabilirlik
-
1+1 / 2+1: oturum–yatırım dengesi ve geniş alıcı kitlesi
-
3+1 ve üzeri: aile yaşamı, prime lokasyonlarda güçlü değer saklama
-
Penthouse / Duplex (varsa): premium yaşam standardı ve seçkin segment
Proje bazında; bitmiş (ready) ve off-plan seçenekleri; teslim takvimi, ödeme planı ve değer artış dinamikleri açısından ayrı ayrı değerlendirilir. Bu yaklaşım, yatırımcıya yalnızca “ilan” değil; karar verebileceği net bir çerçeve sağlar.
Daire, ESTATECO için bir konut türü değil; global varlık yönetiminin en likit ve en ölçeklenebilir bileşenlerinden biridir. Bu kategorideki her mülk, bulunduğu şehrin mikro-lokasyon verileri ve talep dinamikleriyle birlikte ele alınır.